天津物流公司仓库租赁是怎么收费的，租赁（lìn）过程中需要注意哪些（xiē）事（shì）项?相信（xìn）是（shì）需要仓库租赁服务的公司或（huò）个人关心（xīn）的话题。仓库租（zū）赁需要考虑（lǜ）租（zū）赁时间、租赁（lìn）物品数量大（dà）小、物流公司等诸（zhū）多因素（sù），下面就和天津货运物流公司的小编（biān）一起来看（kàn）看吧。

 

　　天津物（wù）流（liú）公司仓库（kù）租（zū）赁物业费主要分2种收费（fèi）方式，其一（yī）一般的（de）办（bàn）公楼、宿舍等等，按照面积收费。

 

　　其二厂房、车间、园区、库房等（děng），按（àn）照（zhào）工作量（liàng）核算费用收取（qǔ）：工厂的保安（ān）和园区保洁根据用人数量来测算费用，工业园区的物业管（guǎn）理（lǐ）需求不同，服务（wù）标准（zhǔn）不同，是双方自由（yóu）协商的市场价格，但（dàn）是（shì），作为（wéi）产权单位或服务需（xū）求方，应该从园区的长远规划、设备使用等（děng）综（zōng）合考虑服务（wù）要求，进而合理收费，双方利益最大化是物业管理市场良性（xìng）发展的机制。

 

　　1、仓库租（zū）赁的优点：从财务的角（jiǎo）度上来（lái）看，租赁仓库（kù）可以使企业避免仓库的资本投资（zī）和（hé）财务风（fēng）险;租（zū）赁仓库（kù）不要求企业对其设施和（hé）设（shè）备做任何投（tóu）資，企业只需支付相对较少的租金即（jí）可得到（dào）仓储空间。

 

　　2、仓库租赁的缺点：关注人民网的朋友都知道，在一定租赁（lìn）期内，租赁的仓储面（miàn）积是（shì）一（yī）定的，不会随企业库存量的改变而改变。

 

 

　　仓（cāng）库（kù）租赁的注意事项：租房（fáng）合同属于不动产（chǎn）租赁合（hé）同，是租赁合同的一（yī）种。根据我国《合同法》第二百一（yī）十二条（tiáo）：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同（tóng），房屋租赁合同（tóng）是一种承（chéng）诺合同，也就是说，合同一经签订，即对（duì）双方当事人（rén）具有法律约束力（lì），出租（zū）人（rén）不仅（jǐn）应按时交付作为标的（de）物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的（de）使（shǐ）用目的。

　　签订房屋（wū）租赁合同应注意以下方面：各（gè）项费用要明确（què）。租（zū）房一（yī）定要签订（dìng）租房合同，租房（fáng）合同要细，即使你不了（le）解房屋租赁合同常（cháng）用版的详细内（nèi）容（róng）是什么（me），但是你要明确（què）水费（fèi）、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费（fèi）、卫生费和物（wù）业管理费等由谁支付、并（bìng）列明（míng）租住前的各（gè）项数（shù）字，以区分责任，以（yǐ）上内（nèi）容就是由天（tiān）津物流公司的小编整理的关于仓库租赁的（de）收费标（biāo）准与注意事项的相关内容，希望给有需要的朋友带来（lái）帮助!